国家统计局昨日公布11月份70个大中城市房价变动情况。除温州外，69个城市的新建商品住宅价格同比均上涨，其中上海以21.9 %的涨幅领跑全国，北京、深圳、广州分别以21.1%、21%和20 .9%的涨幅紧随其后。

同比仅一城市下跌

从同比情况来看，70个大中城市中11月份新建商品住宅(不含保障性住房)价格上涨的有69个，下降的仅温州1个。其中，北上广深四大一线城市仍是“领头羊”，连续第三个月涨幅齐超20%。二手住宅价格同比上涨的城市有68个，还有1个持平，1个下跌。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，大部分城市房价同比涨幅虽然继续略有扩大，但从近几个月看，涨幅扩大的势头明显见缓。其主要原因是，随着一些城市进一步加大房地产市场调控力度，近几个月房价环比涨幅连续收窄。

广东省内纳入监测的五个地市房价全线上涨。从一手楼价来看，广州环比上涨0 .8%，同比上涨20 .9%，环比比上月收窄0 .1个百分点，同比涨幅扩大0 .2个百分点；深圳环比上涨0 .9%与上月持平，同比上涨21%，比上月扩大0 .4个百分点；惠州环比上涨0 .9%，同比上涨8.1%；湛江环比上涨0 .8%，同比上涨10%；韶关环比持平，同比上涨6.5%。二手楼价方面，广深环比分别上涨1.2%和0 .8%，同比分别上涨12.2%和14.7%。

环比涨幅继续收窄

与上月相比，70个大中城市中，11月份新建商品住宅价格上涨的有66个，下降的有1个，持平的城市有3个。其中，北京、上海、广州的涨幅比10月有所缩小，深圳的涨幅则与10月持平。其余二、三线城市中，一手楼价环比涨幅比10月收窄的有29个。初步测算，70个大中城市的一手楼价环比平均涨幅为0 .6%，比10月收窄0 .1个百分点。

刘建伟表示，环比涨幅整体继续收窄的原因主要是，前期房价上涨较快的城市进一步加大了房地产市场调控力度，提高了二套房交易成本，增加了保障性住房供应；特别是，国务院常务会议决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，有助于稳定市场预期，市场交易有所降温。

据统计，今年1-11月，全国商品房销售面积同比增长20 .8%，增速比1-10月回落了1个百分点。

细节

温州房价同比连降27个月

国家统计局数据显示，11月份全国70个大中城市中新建商品住宅价格环比、同比下降的城市只有温州一个，分别下降了0.5%和1.2%。二手住宅价格同比下降的城市也仅为温州，下降了5.7%；环比下降的两个城市中，温州的降幅最大，为下降0.8%。统计数据显示，自2011年9月开始，温州房价已连续27个月同比下降。近三年来，温州房价下跌了大约20%。